一般的に不動産の売却は様々なパターンがあります。ウィステリアでは、売却を希望される方へは周辺環境、物件の調査などを行い積極的な販売活動を実施し早期で売却できるように最善を尽くします。売買に伴う価格交渉や契約、代金の授受、物件引き渡しなを不動産売買に関するサポートをさせて頂きますので安心してお任せ下さい。
株式会社ウィステリアでは、主に以下の様な不動産売却のお手伝いをしております。
①仲介で売却
不動産会社は大手から中小と様々あります。大手には大手の強みがありますが、一概に大手が良いとは言い切れない部分もあるのは事実です。
地域密着で営業している不動産会社の方が実際の地元の情報、周辺環境などを把握していたり売却活動を熱心に行ってくれる事も多いです。注意しなければならないのは、査定額のみで選ばずに信頼して全てを任せる事が出来る不動産会社を選ぶ様にしなければなりません。
②入札による売却
不動産を売却する際、競争入札は有効な手段です。この方法では、数社（5社〜10社）からの買取金額を一斉に確認でき、希望金額を上回る可能性もあります。査定金額は在庫状況や得意エリア、買取強化月間などのさまざまな理由で異なります。早期売却を望む方には特に、競争入札がお勧めです。
③任意売却
任意売却は、競売に至る前に債権者（通常は金融機関）と合意のもとで行われる売却プロセスです。この方法では、お客様の意向に従って売却が進められます。
競売よりも任意売却の方が、通常価格に近い金額での売却が可能です。これにより、残債をより少なくすることができます。
さらに、債権者との交渉により、引越し代や生活資金などの調達が可能な場合もあります。
通常の売却と同様の方法で行われるため、周囲に不自然な印象を与えることはありません。購入者との協議により、引渡しのタイミングを調整することも可能です。
また、任意売却には手付金や手数料などの費用は一切かかりません。
八尾市で不動産の売却・買取りは株式会社ウィステリアへお問い合わせください。